Дело по жилищному спору гражданина РФ

Задача

В Юридический Центр «Привилегия» обратился за консультацией представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района»  по вопросам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг со следующих граждан: Любушка Е.П., Любушка С.А. и Батраковой М.К., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2004 года по 01.07.2008 года, с 01.11.2008 года по 01.09.2015 года в общей сумме 224 011 рублей 42 копейки, и указывает, что ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Решение

Подробное изучение и профессиональный подход к вопросу привел к тому, что  юристы центра выработали специфику решения данной проблемы.

Далее было подготовлено исковое заявление с указанными требованиями и направлено по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

Далее было назначено судебное заседание.

Судом установлено, что ответчики Любушка Е.П., Любушка С.А. являются собственниками (по 1/2 доли за каждым) квартиры № ... в доме 25А по Павловскому ш. в г. Пушкине Санкт-Петербурга.

Ответчики Любушка Е.П., Любушка С.А., Батракова М.К. постоянно зарегистрированы в квартире № 38 в доме 25А по ... в г. Пушкине Санкт-Петербурга с 29.04.2004 года.

Эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного дома № ... по Павловскому ш. в г. Пушкине Санкт-Петербурга осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района».

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Размер взыскиваемой задолженности за период с 01.09.2004 года по 01.07.2008 года, с 01.11.2008 года по 01.09.2015 года в общей сумме 224 011 рублей 42 копейки, представленный истцом, был проверен судом, является правильным и не был оспорен ответчиками.
 
Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Суд полагает, что ответчики, являясь сособственниками квартиры № ... Павловскому ш. в г. Пушкине Санкт-Петербурга, постоянно зарегистрированные по данному адресу и фактически потреблявшие в спорный период коммунальные услуги, обязаны в силу требований части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ их оплачивать, в связи с чем иск о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2004 года по 01.07.2008 года, с 01.11.2008 года по 01.09.2015 года в общей сумме 224 011 рублей 42 копейки подлежит удовлетворению.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.09.2004 года по 01.07.2008 года, с 01.11.2008 года по 01.09.2015 года в общей сумме 224 011 рублей 42 копейки.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 1813 рубля 37 копеек с каждого.
 

Результат

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» удовлетворить, взыскать с Любушка Е.П. , Любушка С.А. и Батраковой Марьям Аб-Каюмовны солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.09.2004 года по 01.07.2008 года, с 01.11.2008 года по 01.09.2015 года в общей сумме 224 011 (двести двадцать четыре тысячи одиннадцать) рублей 42 копейки, взыскать с Любушка Е.П. , Любушка С.А. и Батраковой Марьям Аб-Каюмовны государственную пошлину в доход государства в размере 1813 (одну тысячу восемьсот тринадцать) рублей 37 копеек с каждого.

Цель, с которой обратился представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в ЮЦ «Привилегия» была достигнута в полном объеме. 

Более подробно с решением и движением дела вы можете ознакомиться на сайте sudact.ru по №  № 2-1009/2016 дела.

Посмотреть решение суда

Бесплатная консультация Посмотреть другие процессы